An Error Occurred: Forbidden

Oops! An Error Occurred

The server returned a "403 Forbidden".

Something is broken. Please let us know what you were doing when this error occurred. We will fix it as soon as possible. Sorry for any inconvenience caused.
Eiendom

- Takstmenn har ingen kompetanse til å mene noe om markedsverdi

Christian Dreyer og Trygve Hegnar. Foto: HegnarTV.

Foto: HegnarTV.

Artikkel av: Odd Steinar Parr
22. februar 2016 - 13.27
An Error Occurred: Forbidden

Oops! An Error Occurred

The server returned a "403 Forbidden".

Something is broken. Please let us know what you were doing when this error occurred. We will fix it as soon as possible. Sorry for any inconvenience caused.

Norges Takseringsforbund (NTF) sendte i helgen ut en pressemelding som fortalte at 70 prosent av norske forbrukere mener takstmannen er best egnet til å vurdere verdien på en bolig som skal selges.

Konklusjonen var basert på en undersøkelse foretatt av YouGov, der 1.000 nordmenn ble spurt om hvem de har mest tillit til i bolighandelen. 

– Den siste tiden har vi sett at eiendomsmeglerne, anført av bransjeorganisasjonen Eiendom Norge, har prøvd å skvise takstmenn ut av oppgaven med å angi verdi på boliger som skal selges. Nå har forbrukerne sagt klart ifra hva de mener om dette, sier administrerende direktør Are Andenæs Huser i NTF i en kommentar.

- Ingen kompetanse til å mene noe

Administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge mener NTF forsøker å lage storm i et vannglass.

- NTF har bestilt en rekke undersøkelser, og som du spør får du ofte svar. Her skaper man mye støy ut fra en mindre sak. At eiendomsmegleren setter markedsverdien og takstmannen den tekniske verdien er en normal og innarbeidet ordning i store deler av landet, sier han til Hegnar.no mandag.

- NTF sier de liker den danske modellen, men der setter takstmannen verken markedsverdi eller teknisk verdi - han utarbeider kun en tilstandsrapport, legger Dreyer til.

Eiendom Norge-direktøren understreker at takstmenn er dyktige til å sette tekniske verdier.

- Og da synes vi det er hensiktsmessig at de gjør det. Når det kommer til å sette markedsverdi, er det ikke en eneste takstmann som er i markedet, så det har de ingen kompetanse til å mene noe om. Det er jo logikk i dette, vi synes det blir en litt en konstruert problemstilling når du stiller forbrukere dette spørsmålet, fortsetter han. 

- Vil ikke ha markedsverdi i taksten

Ifølge Dreyer er det en grunn til at både Norge og Europa har som normalordning at eiendomsmegleren setter markedsverdien og takstmannen den tekniske verdien.

- Takstmenn bør bruke tid på det de er best på, nemlig å gjennomgå boligens tekniske tilstand, sette teknisk verdi og skrive gode rapporter. På de måten sikrer de en høyere kvalitet i bolighandelen, avslutter han overfor Hegnar.no.

Ifølge NTF-sjef Huser innkalte eiendomsmeglerne i Bergen nylig lokale takstmenn til et møte for å informere dem om at det ikke er ønskelig at de i fremtiden oppgir markeds- og låneverdi i takstene sine, en beskjed vi skal tro ble svært dårlig mottatt.

- Vi merker det samme presset i flere steder i landet. Eiendomsmeglerne har i en årrekke jobbet for å tilrive seg stadig mer kontroll over boligomsetningen. Sett fra et samfunns- og forbrukerperspektiv er dette en meget uheldig utvikling, sier Huser.

An Error Occurred: Forbidden

Oops! An Error Occurred

The server returned a "403 Forbidden".

Something is broken. Please let us know what you were doing when this error occurred. We will fix it as soon as possible. Sorry for any inconvenience caused.