Eiendom

Skal bygge verdens høyeste i Brumunddal

- Dette er bare lokalpatriotisme, sier Arthur Buchardt. Nå er kontrakten delt ut.

Mjøstårnet. Illustrasjon: Voll Arkitekter.

Mjøstårnet. Illustrasjon: Voll Arkitekter.

Artikkel av: Odd Steinar Parr
7. februar 2017 - 14:20

Arthur og Anders Buchardt i AB Invest AS har ifølge en pressemelding inngått totalentreprisekontrakt med entreprenøren Hent AS for bygging av verdens høyeste trehus - Mjøstårnet i Brumunddal.

Kontraktssummen oppgis til 500 millioner kroner, eksklusive moms.

- Dette er det grønne skiftet i praksis, sa Arthur Buchardt selv da han gjestet HegnarTV i desember.

- Vi snakker om 18 etasjer bare i limtre. Bygget vil ikke slippe ut CO2, men holde på det, så CO2-avtrykket er kjempebra - og 90 prosent lavere enn i stål- og betongkonstruksjoner, fortsatte han.

Sendingen ser du i opptak her.

18 etasjer og over 80 meter

Bygget vil omfatte ca. 15.000 kvadratmeter, fordelt på 18 etasjer og en total høyde på over 80 meter.

De 18 etasjene vil fordeles på to etasjer med restauranter, 4-5 etasjer med kontorer, fire etasjer med hotell, seks etasjer med leiligheter og tilhørende fellesarealer. 

Prosjektet omfatter også et svømme- og badeanlegg på 4.000 kvadratmeter, inklusive to svømmebasseng på 25 meter, med Mjøsa som nærmeste nabo.

- Dette har jeg leid ut til Ringsaker kommune over 30 år, sa Buchardt i desember.

- Regjeringskvartalet i tre

Prosjekteringen er godt i gang, og oppstart på byggeplass vil ifølge dagens melding skje 1. april 2017.

- Hovedkonstruksjonen er basert på limtre med dekkeelementer bestående av en kombinasjon mellom limtre og kerto, og fasader som elementer i tre. Dette er bevis på at tre er et materiale som kan utfordre tradisjonelle løsninger også i høyden, samt muliggjøre klimariktig bygging bare man tenker offensivt nok, sier byggherre Arthur Buchardt.

Hos HegnarTV i desember uttalte han at byggebransjen står for 40 prosent av CO2-utslipp.

- Vi har sagt at det nye regjeringskvartalet er fullt mulig å bygge i tre og limtre. Det er kanskje litt gammeldags, men så er vi også mer innovative. Det vil være et svar på Paris-avtalen, et norsk svar på hva som er mulig, sa investoren.

Prosjekter med null feil

Ifølge markeds- og utviklingsdirektør Knut Alstad i Hent er prosjektet et resultat av et utviklingssamarbeid mellom AB Invest som byggherre, Hent som prosjektutvikler og totalentreprenør, Voll Arkitekter AS og Moelven Limtre AS.

Hent har signert kontrakt med Moelven Limtre, som blir totalunderentreprenør, og skal levere limtre, kerto- og massivtrekonstruksjoner i tårnbygg og svømmehall i prosjektet. Kontraktssummen er oppgitt til 47 millioner kroner, eksklusive moms.

- Når vi utvikler og bygger prosjekter av denne størrelse og karakter er vi avhengig av solide, kunnskapsrike og innovative samarbeidspartnere. At Moelven Limtre er i den klassen, er det ingen tvil om, sier Alstad. 

- Hent har gjennom de siste årene levert en rekke 0-feil-prosjekter. De har levert en rekke store byggeprosjekter til både offentlige og private utbyggere over hele landet – inkludert prosjekter for investor Buchardt. Dette er helt klart en av våre største kontrakter noensinne, kvitterer direktør Rune Abrahamsen i Moelven Limtre.

Mjøstårnet vil ifølge Abrahamsen få trebaserte dekkeelementer i de nederste 10 etasjene i form av Moelvens Trä8-elementer.

- Moelven Limtre leverer og monterer alle trekonstruksjonene. Montasje pågår fra september 2017 til april 2018, sier han.

- Dummeste sted å bygge

Tilbake til TV-sendingen på HegnarTV før jul, spurte redaktør Trygve Hegnar der om det er noen som vil bo i Brumunddal.

- Vi er nesten utsolgt. Og tre av fem etasjer med kontorer er utleid, på lange kontrakter, svarte Arthur Buchardt.

- Egentlig er dette det dummeste stedet å bygge på. Leilighetsprisene er på 1/3 av Fornebu, mens byggekostnadene er de samme. Så dette er bare lokalpatriotisme, fortsatte han.

På Hegnars spørsmål om byggekostnadene ligger på 20.000 kroner per kvadratmeteren, svarte investoren at de ligger «litt over det».

Hele dagens pressemelding her.