Eiendom

Garanti-prisene fortsetter nedturen

- Kjøperne er mer forsiktige.

Bakklandet i Trondheim. Foto: Gorm Kallestad / SCANPIX.

Bakklandet i Trondheim. Foto: Gorm Kallestad / SCANPIX.

Artikkel av: Odd Steinar Parr
1. desember 2017 - 14.15

Tall fra Garanti Eiendomsmegling, som i veldig liten grad dekker Oslo og Akershus, viser at gjennomsnittsboligen kostet 35.867 kroner per kvadratmeter i november, 1,2 prosent mindre enn i oktober.

De siste 12 månedene har prisene falt 2,1 prosent.

I oktober var 12-månedersveksten negative med 2,5 prosent.

- Prisene går ned i november, og viser at markedet nå er mer dempet enn det var for noen måneder siden. Dette skyldes blant annet et stort tilbud av boliger og at en del potensielle kjøpere er mer forsiktige enn tidligere. Vi er uansett optimistiske med tanke på fremtiden, og tror den trenden vi er inne i nå vil snu i løpet av 2018 - og at prisene etterhvert vil begynne å stige igjen, sier Garanti-sjef Stein Drogseth i en kommentar.

Gjennomsnittlig antall omsetningsdager i november var 43 dager, syv dager færre enn i oktober, og fem dager flere enn i november i fjor.

Omsetningsdager betyr antall dager mellom første annonsedag og dagen der selger aksepterer budet.

OBOS-prisene steg

Tidligere i dag viste statistikk fra OBOS at prisene i Oslo-området steg 0,2 prosent fra oktober til november.

De siste 12 månedene har prisene falt 6,1 prosent, mens 12-månedersveksten i oktober var negativ med 4,7 prosent.

- Prisene holder seg på samme nivå som i foregående måned, men en måned er et altfor kort tidsperspektiv til å trekke noen klare konklusjoner. Vi må vente noen måneder til før vi vet om dette er en vedvarende trend eller om det bare er en kort pust i bakken. Omsetningen er fortsatt på et høyt nivå, faktisk høyere enn i november for et år siden, sa OBOS-sjef Daniel K. Siraj i en kommentar.

Eiendom Norge legger frem sin boligprisstatistikk for oktober førstkommende tirsdag.