An Error Occurred: Forbidden

Oops! An Error Occurred

The server returned a "403 Forbidden".

Something is broken. Please let us know what you were doing when this error occurred. We will fix it as soon as possible. Sorry for any inconvenience caused.
Eiendom

DNB Markets avlyser et kraftig boligprisfall

- Denne historien bør være velkjent.

Jeanette Strøm Fjære. Foto: Are Haram/Finansavisen.

Jeanette Strøm Fjære. Foto: Are Haram/Finansavisen.

Artikkel av: Odd Steinar Parr
4. juli 2018 - 14.30

Dagens boligprisstatistikk fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi viste at boligprisene falt 1,0 prosent i juni.

Justert for sesongvariasjoner var boligprisene uendret.

DNB Markets og Nordea Markets øynet på forhånd hhv. 0,5 og 0,8 prosent sesongjustert vekst.

Boligprisene falt i alle områder i Norge i juni, men samtidig var antallet transaksjoner rekordhøyt.

- Antallet registrerte salg er det høyeste vi har målt noensinne, sa Eiendom Norge-direktør Christian V. Dreyer på dagens presentasjon.

Les også: Meglersjefens X-faktor: - Folk glemmer det litt

Les også: - Kan bli en rekordsommer

Avlyser et kraftig fall

DNB Markets registrerer at deres egne forventninger lå i overkant.

- En sidelengs utvikling i juni er i tråd med vårt syn om at det seneste oppsvinget i boligprisene bør bli kortvarig, selv om vi hadde ventet en liten, sesongjustert vekst. En økning i tilbudet av nye boliger, renteøkninger fra september og lav befolkningsvekst ventes å dempe prisveksten fremover, men vi ser ikke for oss noe kraftig fall, ettersom makroutsiktene generelt er veldig positive, skriver makroøkonom Jeanette Strøm Fjære i en oppdatering.

- Dagens boligpristall endrer ikke vårt syn om en renteøkning fra Norges Bank i september, legger hun til.

- En velkjent historie

Handelsbanken lot seg ikke overraske av juni-statistikken, gitt signaler fra både eiendomsmeglere og ikke minst OBOS-tallene.

- Mer fundamentalt har vi argumentert for at nylige prisspiralen fra april og mai ikke ville bli forlenget, skriver seniorøkonom Marius Gonsholt Hov i en såkalt «fast comment».

Han følger så opp med en kort repetisjon av historien «som burde være velkjent nå»: Ferdigstillelsen av nye boliger stiger, befolkningsveksten faller markant grunnet lavere nettoinnvandring og - viktigere - ligger forventningene på høyere boliglånsrenter.

- De fleste tror at Norges Bank hever styringsrenten i september. Boligprisveksten i juni var noe lavere enn ventet hos Norges Bank, ettersom sentralbankens estimater på kort sikt er nærmere 0,3-0,4 prosent. Lenger frem spår Norges Bank at veksten avtar til 0,1-0,2 prosent på månedsbasis, skriver seniorøkonomen videre.

- Men prognoseavviket i juni var trivielt, siden de månedlige boligpristallene er volatile. Utfallet er at boligprisene har moderert seg, noe som bør bli godt mottatt, avslutter han. 

An Error Occurred: Forbidden

Oops! An Error Occurred

The server returned a "403 Forbidden".

Something is broken. Please let us know what you were doing when this error occurred. We will fix it as soon as possible. Sorry for any inconvenience caused.