Eiendom

Ser fire grunner til at boligprisene dabber av

Handelsbanken spår dagens boligpriser.

Foto: Magnus Rørvik Skjølberg/Finansavisen.

Foto: Magnus Rørvik Skjølberg/Finansavisen.

Artikkel av: Odd Steinar Parr
4. juli 2018 - 09.10

Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi legger klokken 11:00 i formiddag frem sin boligprisstatistikk for juni.

Etter solid prisvekst i både april og mai, har Handelsbanken Capital Markets grunn til å tro at prisoppgangen dempes fremover.

- For det første har tilbudssiden i Oslo, målt ved den månedlige strømmen av bruktboliger lagt ut for salg, vært ganske stram så langt i år. Men en gjeninnhenting ser ut til å ha startet i midten av mai. For det andre vil ferdigstillelsen av nye boliger stiger fra 2. halvår i år og gjennom 2019, skriver seniorøkonom Marius Gonsholt Hov.

For det tredje peker han på et vesentlig fall i befolkningsveksten, og for det fjerde en sentralbank som ventes å heve styringsrenten i september.

- Vi gir ikke detaljerte prognoser for boligprisene, men vårt basisscenario er fortsatt en stødig oppgang fremover, riktignok i et mer moderat tempo enn vi har sett de siste månedene. Dette stemmer bra med Norges Banks forventninger, fortsetter seniorøkonomen.

Den pengepolitiske rapporten for juni viser ifølge Handelsbanken at Norges Bank venter seg rundt 0,4 prosent (sesongjustert) oppgang i boligprisene i juni.

- Videre fremover venter Norges Bank den månedlige veksten å sakke til 0,2-0,3 prosent i 3. kvartal, og til slutt 0,1-0,2 prosent i 4. kvartal, avslutter Gonsholt Hov.