Eiendom

- Ny renteøkning kan bite på boligprisene

Meglersjef er spent.

Artikkel av: Odd Steinar Parr
3. april 2019 - 13.24
An Error Occurred: Forbidden

Oops! An Error Occurred

The server returned a "403 Forbidden".

Something is broken. Please let us know what you were doing when this error occurred. We will fix it as soon as possible. Sorry for any inconvenience caused.

Dagens boligprisstatistikk fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi viste 0,7 prosent oppgang på landsbasis i mars.

Justert for sesongvariasjoner var boligprisene opp 0,3 prosent.

Dette var noe over det DNB Markets hadde ventet seg (0,2 prosent).

Indeksnivået er det høyeste Eiendom Norge har målt i det norske boligmarkedet.

Aktiviteten i markedet holder seg høy, og salgene skjer nå raskere enn på lenge.

Les også: - Har ikke sett lignende siden oljeboomen

- Renten kan bite mer

- Det er god stemning i boligmarkedet fordi folks relative kjøpekraft er høyere enn på lenge og utbudet av boliger er godt. Boligprisene er tilbake på omtrent samme nivå som for to år siden, og synes å være stabilisert for en tid fremover, samtidig som lønnsinntektene har økt og de økonomiske utsiktene for husholdningene er gode, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), Carl O. Geving, i en kommentar til Hegnar.no.

- Som vanlig er de regionale forskjellene relativt store. Prisdriverne er noe sterkere i Oslo, som ofte preges av større volatilitet i markedet, og til tross for lavere innvandring er under et stabilt høyt befolkningspress. Omsetningstakten er nå raskere i Oslo enn på lang tid, fortsetter han.

Fremover mener Geving det er en viss spenning knyttet til markedseffekten om sentralbanken hever styringsrenten nok en gang før sommeren.

- I en periode med godt boligutbud kan renten komme til å bite noe sterkere på boligprisene enn den første rentehevingen, sier NEF-direktøren.

- Spenning over påske

Leder for personmarkedet i Nordea Norge, John Sætre, opplever god fart i markedet.

- Pågangen for å få finansieringsbevis er stor, og vi ser at mange realiserer. Samtidig er det balanse, og en nøktern stemning i markedet. Det virker som at budrundene blir gjennomført uten den store dramatikken, noe som vil si at kundene får kjøpt til den prisen finansieringsbeviset tillater, sier han i en kommentar til Hegnar.no.

- Spenningen kommer nå etter påske. Vi forventer høy aktivitet nå når vårslippet kommer, det er historisk sett en periode med høy aktivitet, avslutter Sætre.