Eiendom

Vil selge for 60 mill.

Øyner dobling i Holmenkollen

Kjøpt i 2007 for 29 millioner kroner.

Sem & Johnsen Eiendomsmegling

Sem & Johnsen Eiendomsmegling

Artikkel av: Marianne Løland Skarsgård
11. april 2019 - 15.33

I 2007 skiftet eiendommen i Gulleråsveien 18 i Holmenkollen i Oslo eier. Boligen ble den gang solgt for 29 millioner kroner, omkring halvparten av hva partner og eiendomsmegler Michelle Krefting i Sem & Johnsen Eiendomsmegling, som bistår salget, nå ser for seg.

107.000 per kvm.

Selges eiendommen for prisantydning, tilsvarer dette en kvadratmeterpris på i underkant av 107.000 kroner. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i området ligger på 67.115 kroner.

Det er investor Harald S. Astrup, som har en rekke roller i norsk næringsliv, som står oppført som eier av eiendommen.

- Det er en fantastisk og unik eiendom. Lignende kommer sjeldent på markedet, kommenterer Krefting til Hegnar.no.

Eiendommen er ifølge megleren betydelig påkostet og vedlikeholdt i nåværende eiers tid.

- Det kan blant annet nevnes at kjøkkenet er påbygget og pusset opp med ny innredning og utstyr og begge bad i soveromfløyene ble ombygget da eier overtok huset. Praktikantdel er oppgradert med nytt bad og kjøkken. Stort sett er alle overflater behandlet på nytt utvendig ble alle fasader malt i 2018, forteller Krefting.

Det er videre installert jordvarmeanlegg og bygget ny dobbel garasje.

Villaen, tegnet av arkitekt Preben Holst, har primærrom på 562 kvadratmeter, og innehar blant annet fem soverom, i tillegg til soverom i praktikantdel, innendørs svømmehall og 3 ilsteder, samt én gasspeis.

Mange roller

Harald S. Astrup er eier av Astrup & Søn AS, som er morselskapet til Astrup AS, Ametco Eiendom AS, Harbarn AS og Harbil AS.

Seneste regnskap tilgjengelig viser at konsernet i 2017 fikk et ordinært resultat på 58,14 millioner kroner, mot 36,11 millioner kroner året før.

Driftsresultatet beløp seg til 17,42 millioner kroner, mot 6,95 millioner kroner i 2016.

Konsernets driftsinntekter endte i 2017 på 622 millioner kroner, mot 789 millioner kroner.

"Omsetningen i konsernet er lavere enn i 2016, som følge av salg av datterselskap", heter det i årsrapporten for 2017.