Eiendom

GRÜNERLØKKA - 5 townhouse (5 av 5 solgt) med utgang til felles hage, terrasse, 3 soverom og høy standard- UTSOLGT!

GRÜNERLØKKA - 5 townhouse (5 av 5 solgt) med utgang til felles hage, terrasse, 3 soverom og høy standard- UTSOLGT!

Fakta

  • Nordre gate 9
  • Primærrom
    95
  • Boligtype
    Rekkehus
  • Eieform
    Selveier
  • Soverom
    3

Prisdetaljer

  • Prisantydning
    7 590 000 ,-

Omkostninger

7 590 000,- (NB: prisen er fast)

Omkostninger

--------------------------------------------------------
7 590 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon.

Areal og byggeår

  • Primærrom
    95
  • Tomt
    0

Om Nordre gate 9

Nå har du mulighet til å få hus midt på Grünerløkka, Oslo sitt mest spennende og kunstneriske område. Det skal bygge 5 townhouse som er tegnet av Arcasa Arkitekter og innredet av interiørarkitektene Paulsen & Nilsen. Husene ligger i kort gåavstand til alt Løkka har å by på av spisesteder, Mathallen, butikker, grønne parker og kollektivtransport, barnehager og skole.

Husene har felles kropp som bygges i tre - en moderne utgave av de klassiske gamle tregårdene. Det har vært et stort fokus på at husene skal passe inn i den eksisterende bebyggelsen på Grünerløkka, samtidig som husene representerer noe nytt og unikt i området. Fokuset har vært å lage husene praktiske og moderne med gjennomgående høy standard. Husene vil være fra 103 til 119 kvm fordelt over tre etasjer - alle med terrasse, utgang til felles bakgård, store vinduer og skyvedører som gir masse lys.

Alle husene vil inneholde 3 soverom, stue med store skyvedører i glass og direkte utgang til felles bakhage, peis, bod, terrasse, plassbygget kjøkken med benkeplate i mørk Cesarstone og ovn med induksjonstopp fra Bertazzoni. På badet legger vi fliser fliser fra Winckelmanns, armaturer fra Vola, badekar fra Novella Nova og servant fra Swoon.

Alle husene er gjennomgående og med store vinduer som gir masse lys. Takhøyden er ekstra høy.

Her skal det være godt å bo!

Beliggenhet

Svært attraktiv og populær beliggenhet sentralt på Grünerløkka. Området er i dag mest kjent for sitt pulserende uteliv, markeder og stort utvalg av flotte restauranter, kaféer og serveringssteder.

Verdt å nevne er nyåpnede Nedre Foss Gård, Villa Paradiso, Fru Hagen, Delicatessen, Escalón og Parkteateret. Innen få minutters gange over Akerselva kommer du til det nye Vulkanområdet. Her finner du blant annet Mathallen som selger spennende råvarer, BAR Vulkan, Døgnvill, Smelteverket og Blå.

Det kollektive tilbudet i området er stort. Fra Heimdalsgate går trikkelinjen 17 samt buss- 30 og 31. Nærmeste T-banestasjon ligger på Carl Berner. For de treningsglade har du både SATS (Schous plass), Elixia (Ringnes Park) og Fitness 24 Seven (Markveien). Fra Møllergata går buss 34 og 54.

Dette området på Grünerløkka har gjennomgått spesielt store og positive endringer de senere årene. Flere bygårder og gater er nylig renovert, noe som gir nabolaget et ryddig og velholdt preg.

Innhold

Townhouses - A & B
1. etg.: Entré, kontor/soverom, wc, sportsbod
2. etg.: 2 soverom, bad
Loftetasje: Stue, terrasse

A og B 103 m² BRA

Townhouses - C, D & E
1. etg.: Entré, kjøkken, stue
2. etg.: 2 soverom, bad, wc
Loftetasje: Soverom, bod, stue, terrasse

C, D og E: 119 m² BRA

Interiørarkitekt og arkitekt har jobbet sammen for å optimalisere planløsningen og gi de en gjennomgående svært høy standard

Tomt

Sameiets samlede tomt er ca. 261 m² eiet tomt.

Parkering

Det er parkeringsanlegg med mulighet for leie av plass i umiddelbar nærhet.

Tinglyste servitutter og rettigheter

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

02.10.1857 900120 Erklæring/avtale
Bestemmelse om byggeforbud for deler av eiendommen
Med flere bestemmelser

02.10.1857 900121 Erklæring/avtale
Bestemmelse om byggeforbud for deler av eiendommen
Med flere bestemmelser

06.06.1994 28936 Erklæring/avtale
Bestemmelse om gjerde
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger mv
Gjelder denne matrikkelenheten med flere

18.04.2000 22677 Erklæring/avtale
Bestemmelse om adkomstrett
Best. om bruk av gårdsrom
Bestemmelse om garasje/parkering
Forpliktelse til å utbedre eiendommen i samsvar med kommunale krav til utbedringsstandard
Kan bare slettes av Oslo kommune ved direktøren for Bolig- og eiendomsetaten
Øvrige rettighetshavere: Gnr.228, bnr.424,235,233,231,602 og 416
Med flere bestemmelser
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger mv
Gjelder denne matrikkelenheten med flere

Grunnboksutskrift er innhentet, og kan fås ved henvendelse til megler. Boligene vil bli overtatt fri for økonomiske heftelser med unntak av lovpålagt panterett til sameiet på 1G. Sameiets panterett sikrer innenfor pålydende den enkelte sameiers oppfyllelse av felles forpliktelser. Kjøper må akseptere at det på eiendommen tinglyses ytterligere servitutter/ erklæringer dersom offentlig myndighet eller lignende krever det i forbindelse med rammetillatelsen/ igangsettelsestillatelsen.