Eiendom

Klassisk enebolig med stor tomt. Oppgradert høy standard, gode solforhold og praktikantdel i anneks.Investeringsmulighet

Klassisk enebolig med stor tomt. Oppgradert høy standard, gode solforhold og praktikantdel i anneks.Investeringsmulighet

Fakta

  • Abbediengveien 4
  • Primærrom
    285
  • Boligtype
    Enebolig
  • Eieform
    Selveier
  • Soverom
    6

Prisdetaljer

  • Prisantydning
    25 000 000 ,-

Omkostninger

25 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
625 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 25 000 000,-))
--------------------------------------------------------
640 122,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
25 640 122,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Areal og byggeår

  • Primærrom
    285
  • Tomt
    1498

Matrikkel

Gnr.30 Bnr.101 i Oslo kommune

Adresse

Abbediengveien 4
0275 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

25 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
625 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 25 000 000,-))
--------------------------------------------------------
640 122,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
25 640 122,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter kr. 18 361 pr År
Felleskostnader kr. pr
Eiendomsskatt utgjør kr 27 972 pr år.
Pliktig medlemskap i områdets velforening. Kostnaden for dette utgjør kr 1 500,- pr år.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Kommunale avgifter

Kr. 18 361 pr År

Eiendomsskatt

Eiendomsskatt utgjør 27 972 pr år.
Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år.

Areal

Primærrom: 285 kvm, Bruksareal: 299 kvm, Bruttoareal: 331 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.


Boligen har 6 soverom.

Type eiendom

Selveier, Enebolig

Byggeår

Boligen ble oppført i 1926

Energimerke

Energimerke for denne boligen er:

Høydepunkter

- Stor, flott enebolig med en fantastisk beliggenhet på Bestum / Ullern.
- 3 fulle etasjer, pluss loftetasje med skråtak.
- Meget pent opparbeidet tomt med stenstatt gårdsplass, busker, blomsterbed og frukttrær.
- Stor, fantastisk og riktig solvendt hage på ca. 1,5 mål.
- Fleksibel planløsning med mulighet for praktikantdel i kjeller i tillegg til praktikantdel som allerede eksisterer i annekset i hagen.
- Praktiskantdelen er utleid for kr 7 500,- pr mnd.
- Totalt 6 soverom (ene er kjellerstue) og flere oppholdsrom.
- 2 store, delikate baderom. Begge med badekar, dusjnisje og flotte materialvalg.
- Gjennomgående høy og oppgradert teknisk standard på hele boligen.
- Full renovering av alle våtrom med rør-i-rør system og elektrisk anlegg i 2007.
- Ny drenering gravd rundt hele eiendommen 2007 med bruk av Isodren.
- Fantastisk fiskebeinsparkett på gulv.
- Nytt KVIK kjøkken med kvalitetshvitevarer fra 2007.
- Nyere vinduer i store deler av boligen.
- Skøyen Boligutvikling har en opsjon på kjøp av eiendommen. Se prospektets punkt om "andre forhold" og konferer med megler i god tid før innsendelse av kjøpetilbud.

Beliggenhet

Boligen har en attraktiv og spennende beliggenhet på Skøyen nær Abbediengen, solrikt og skjermet fra trafikken. Svært sentralt, samtidig meget barnevennlig. Ikke mer enn 250 meter unna er flere servicefasiliteter som dagligvarebutikk, apotek, postkontor samt varehuset Møllhausen Torg. Gangavstand til Karenslyst Allé med et spennende utvalg av forretninger. 3 km mot vest ligger CC Vest med utvidede shoppingmuligheter.

Med mange barnefamilier i nærområdet, er det etablert et stort antall barnehager innenfor gangavstand. Beboere i Harbitzallèen 14 har fortrinnsrett på noen plasser i Dokka barnehage, kun 600 meter unna. Gode transportforbindelser med kun 600 meter til Skøyen sentralbanestasjon/flytoget og bare 250 meter til Hoff trikke- og busstopp. Med bil kommer du deg også raskt til utfartsveier som E18, Ring 2 og Ring 3.

Kort vei til fine tur- og rekreasjonsområder som grønne og fredelige Frognerparken med Vigelandsmuseet og Bygdøy med hyggelig turstier og badestrender.

Innhold

Kjeller:primærrom utgjør 70 m2 som består av: baderom m/ badstue, entrè/gang, stue/soverom samt vaskerom.
sekundærrom utgjør 13 m2 som består av bodareal.

1. etg: primærrom utgjør 99 m2 som består av entrè, hall m/trapp, kjøkken, stue, spisestue, vinterhage og toalett.
sekundærrom utgjør 0 m2 i denne etasjen.

2. etg: primærrom utgjør 85 m2 som består av baderom, gang, stue, soerom 3 (brukes idag som omkledningsrom), samt 2 soverom.
sekundærrom utgjør 1 m2 som i denne etasjen.

Loft: primærrom utgjør 31 m2 som består av gang / loftstue og 2 soverom.
sekundærrom utgjør 0 m2 i denne etasjen.

Standard

Standard kjeller:

Innergulv:
Flislagte gulv i kjeller med varmekabler.

Innervegger:
Malte glatte flater og malt panel.

Innvendig himling:
Malte glatte flater. Utstrakt bruk av downlights. Noe malt panel.

Baderom og våtrom:
Pent flislagt badeværelse fra 2007, badstue og gulv med varmekabler.. Natursteinsfliser og mosaikkfliser i dusjsonen. Fliser på vegg rundt badekar, ellers malte vegger. Nedsenket himling med downlights gir en lun og fin belysning. Begghengt servantinnredning med skuffer. Speil montert over servant, elektrisk avtrekksvifte, samt vegghengt toalett med innebygget sisterne. Dusjnisje med svingbare dører i herdet glass og frittstående boblebad.

Standard 1.etasje:

Innergulv:
Klassisk og pen fiskebeinsparkett, samt originalt eldre tregulv som er overflatebehandlet, slipt og lakkert.

Innervegger:
Malte glatte flater og malt panel.

Innvendig himling:
Malte glatte flater. Utstrakt bruk av downlights. Noe malt panel.

Standard 2.etasje:

Innergulv:
Nyere 1-stavs eikeparkett, samt teppegulv på soverom.

Innervegger:
Malte glatte flater og malt panel.

Innvendig himling:
Malte glatte flater. Utstrakt bruk av downlights. Noe malt panel.

Baderom og våtrom:
Delikat badeværelse fra 2007 med varmekabler og flislagte vegger og gulv. Nedsenket himling med downlights. Vegghengt servantinnredning med skuffer og helstøpt servant. Speilskap med integrert belysning over servant og elektrisk vifte med avtrekk ut. Vegghengt WC med innebygget sisterne. Dusjnsje med svingbare dører i herdet glass og frittstående badekar.

Standard loft:

Innergulv:
Teppegulv i hele etasjen.

Innervegger:
Malte glatte flater og malt panel.

Innvendig himling:
Malte flater og skråtak.

Byggemåte

Grunn og fundamenter:
Grunnmur i betong/sparesteinsmur. Antatt fundamentert med betongfundament på fjell/ bæredyktige/stabile masser.

Gulv på grunn::
Støpte betonggulv. Fliser med elektriske varmekabler. Eier opplyser at gulvet i kjeller er senket og støpt på nytt. 2007.

Grunnmur:
Støpte sparesteinsvegger som er innvendig lekter ut og kledd med gipsplater som er sparklet og malt.

Drenering:
Grunnmur ble drenert og isolert (isodren) i 2007 i følge eier.

Veggkonstruksjoner:
Reisverksvegger med utvendig og innvendig panel, papp mellom panellagene. Utvendig kledd med stående panel (bred og smal) som er utvendig malt. Original panel og malt stående panel.

Vinduer:
Vinduer i ulik utførelse. Hovedsakelig doble originale vinduer. Stedvis koblede vinduer med isolerglass og malte rammer i tre. Fra 1983, 90-tallet og noen fra 2006.

2-lags Isolérglassvinduer med treramme på loft. Datostemplet 2014.
2-lags isolerglassvinduer i kjeller der produksjonsstempelet i glasset er fra 1980.

Ytterdører:
Kjellerinngangsdør i tre med isolerglass fra 1986. Hovedinngangsdør i tre som er malt. Inngangsdør ved baktrapp i hvit utførelse. Laget luke til katt/hund. Dobbelfløyet terrassedør ut fra vinterhage med koblet vindu med isolerglass og malte trekarmer. 2stk balkongdør i 2.etg med koblet vindu og isolerglass og malt treramme. Antatt fra 1980-tallet.

Innvendige dører:
Glatte dører av nyere dato i kjeller. For øvrig originale trefyllingsdører som er hvitmalte. Dør med glassfelt mellom entré og hall.
Nyere skyvedør med glassfelt mellom hall og kjøkken samt mellom hall og stue. Doble fløydører med glassfelt mellom stue og spisestue.

Takkonstruksjon:
Saltak i trekonstruksjon som er innvendig isolert. Loftet var allerede utbygget/innredet da nåværende eier overtok. Taket er tekket med betongtakstein.

Renner, nedløp og beslag:
Utvendige beslag, renner og nedløp lakkert stål (blikk).

Innvendige trapper:
Originale trapper i tre. Tette trapper mellom 1.etg og 2.etg og mellom 2.etg og loft. Åpen trapp ned til kjeller. Trapp opp til loft belagt med teppe.

Balkonger:
Utgang fra vinterhage i 1.etg til veranda i trekonstruksjon. Malt rekkverk tre. Trapp ned til stensatt terrasseplatting. Utgang fra stue og hovedsoverom i 2.etg til balkong. Trekonstruksjoner med beslag i sink. Tretremmer på gulv. Malt tett rekkverk i tre. Ca 6 kvm.

Piper og ildsteder:
Moderne innsatspeis med glassdører montert i stue. Original kamin i hall.

Etasjeskillere:
Etasjeskillere i trebjelkelag. Antatt isolert med stubbloftsleire (alternativt uisolert) som er helt normalt for byggetiden.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3: Se salgsoppgavens vedlagte takstrapport.

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Bebyggelse

Området består hovedsaklig av kvartalsvis villabebyggelse. Det er blokkbebyggelse mot Hoffsveien, samt noe blokkbebyggelse i Olsens enke.

Tomt

Eiet tomt: 1498 kvm.

Parkering

Godt med biloppstillingsplasser på egen tomt / eiendom.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Sem og Johnsen Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Oppvarming

Oppvarming av boligen skjer elektrisk og ved bruk av vedovner. Selger opplyser om et strømforbruk på ca. 35 000 kwh pr. år

Skoler

Området soknert til Smestad skole. Flere barnehager i området. For ytterligere informasjon om avstander, se prospketets vedlagte nabolagsprofil.

Andre forhold

Skøyen Boligutvikling org nr: 915 793 185 tegnet sommeren 2015 en opsjon gjeldene i 10 år på kjøp av eiendommen sammen med de tilstøtende eiendommene, Abbediengveien 2, Abbediengveien 4 (denne eiendommen) Abbediengveien 6, Harbitzalleen 9 og Harbitzalleen 11. Formålet for opsjonen er å omregulere området til blokkbebyggelse og oppføre ca. 125 leiligheter fordelt på 3-4 punkthus over 5-6 etasjer. Skøyen Boligutvikling bruker til stadighet tid på arbeidene rundt dette, men har møtt på motgang hos kommunen da de mener at Skøyen må utvikles under ett. Opsjonen vil kun bli gjort gjeldende dersom Skøyen Boligutviklings får omregulert området til blokkbebyggelse. Dersom ikke opsjonen er gjort gjeldene innen 10 år fra signering (2025) eller at det fremgår som usansynlig at området vil bli kunne omregulert, frafaller opsjonen i sin helhet.

Opsjonsavtalen gir eier av disse eiendommene rett til en forhåndsavtalt sum pr kvm. BRA-S (antall salgbare kvadratmeter) Skøyen Boligutvikling får utvikle på eiendommen. Det er også avtalt oppgjørs- og et eventuelt overtagelsestidspunkt for eiendommen, samt en årlig opsjonsfee som utbetales årlig til eierne av eiendommene. Opsjonsavtalen vil bli transportert til ny eier av denne eiendommen og ny eier plikter å overta de forpliktelser som følger av avtalen, på samme vilkår som nåværende eier av Abbediengveien 4, herunder også undertegning av nytt oppdragsskjema med megler på samme vilkår som nåværende eier av Abbediengveien 4 har gjort.

Ansvarlig megler for salget av denne eiendommen var også megler som gjennomførte opsjonsavtalen på vegne av eierne av de overnevnte eiendommene. Megler vil følge prosessen videre og dersom opsjonen vil bli gjort gjeldene og besørge denne avtalen gjennomført, samt besørge oppgjør på vegne av ny eier.

Før innsendelse av kjøpetilbud plikter budgiver / interessent å sette seg inn i opsjonsavtalen, samt konferere med megler dersom det er spørsmål rundt avtalen, eller avtalens innhold. Opsjonsavtalen kan sendes anonymisert til den enkelte interessent.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

2016/1068091-1/200 Erklæring/avtale
17.11.2016
Rettighetshaver:SKØYEN BOLIGUTVIKLING AS
Org.nr: 915793185

1925/154-2/105 Bestemmelse om bebyggelse
23.10.1925
Bestemmelse om benyttelse
Bestemmelse om gjerde
BESTEMMELSE OM SEPTIKTANK

1931/86-1/105 Best. om vann/kloakkledn.
12.06.1931
Gjelder denne registerenheten med flere

1950/9142-1/105 Bestemmelse om bebyggelse
22.08.1950
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

1956/15545-1/105 Best. om vann/kloakkledn.
20.12.1956

1956/15549-2/105 Best. om vann/kloakkledn.
20.12.1956

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen

Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. Forpliktelsen(e) vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Eier

Eivor Kristin Arneberg
Rune Olsen Arneberg

Formuesverdi

Ligningsverdien er rekvirert men ikke mottatt.

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Arealet som på eiendommen har vært eller er utleiet er ikke søkt godkjent som egen utleieenhet hos Plan- og Bygningsmyndighetene. Kjøper bærer ansvar/risiko for å få dette godkjent hos offentlige myndigheter. Selger/megler bærer intet ansvar/risiko for at slik godkjenning gis.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ekspedisjonsdokument for eiendommen. Dette er vanlig for eldre bygninger da man før i tiden utstedte ekspedisjonsdokument, som avslutning på byggesaken.

Regulering

Eiendommen er oppført på Byantikvarens «gule liste» som bevaringsverdig.

Offentlige planer

Området er under stadig transformering. Se prospektets vedlagte reguleringskart, samt prospektets punkt "andre forhold".

Konsesjonsplikt

Ikke aktuelt.

Odelsrett

Ingen

Forkjøpsrett

Ikke aktuelt.

Forbehold

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er ikke tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen bygningsforsikring og innboforsikring må tegnes av kjøper. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 1,30 % inkl mva i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartshonorar kr 9.900,-, inneståelseshonorar kr 1.620,-, visninger kr 2 500,- pr time, honorar for garantipremieforsikring 0,2 % ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg.

Ved salgssum lik verditakst/ prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca kr 430 000,- inkl mva.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler kr. xxx,- inkl mva i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 9.900,-, visninger kr 2.500,- pr time, markedspakke kr 14.900,-, inneståelsesebyr kr 1.620,- og tilrettelegging 0,2 % ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca kr. ,- inkl mva.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Vika
Postboks 1613 Vika, 0119 OSLO
0119 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 998387361